Dù Hiện tại Tp.HCM đang trong cao điểm mùa mưa nhưng nhiều đơn vị vẫn đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành dự án cũng như xây dựng sản phẩm mới.
thời kì qua, thị trường Tp.HCM chứng kiến nhiều dự án hạng sang liên tiếp xuất hiện . Ngoài khu Nam Sài Gòn (chủ yếu là Q.7 ) thì nay có thêm “hiện tượng” mới nổi là phía Đông đô thị . Được biết, các dự án nằm từ bờ Tây sông Sài Gòn thuộc quận 1 , Q.B.Thạnh , quận 4 , sang Q.2 và 1 phần quận Thủ Đức, quận 9 , … có giá thành khá “chát”.
Trái lại, phân khúc bất động sản nhà trong thương mại vừa túi tiền, dễ kết nối khu vực trung tâm, phục vụ nhu cầu không ít về nhà trong cho giới trẻ lại rất thiếu những dự án căn hộ một -2 phòng ngủ, chi phí trên dưới 15 triệu đồng/m2, xấp xỉ giá tiền căn hộ trên dưới một tỷ đồng.
những dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ từ 1 ,5 - 3 triệu đồng/tháng hay dự án nhà ở xã hội cũng thiếu trầm trọng.
dự báo thị trường BĐS những tháng cuối năm 2016, Hiệp hội bất động sản TP.Hồ Chí Minh (HoREA) xem , thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng nhỉnh hơn so với quý III vừa qua , do từ nay đến Tết Đinh Dậu là giai đoạn cao điểm trong năm.

các tổ chức nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh đua nhau “bung” nhà giá tầm 1 tỷ dịp cuối năm
những đơn vị nhà ở Tp.HCM đua nhau “bung” nhà giá tầm 1 tỷ dịp cuối năm
Khảo sát thực tế cho thấy, dù TP.Hồ Chí Minh hiện đang ở cao điểm mùa mưa tuy nhiên nhiều doanh nghiệp vẫn đẩy nhanh tốc độ thi công hoàn thiện dự án cũng như xây dựng sản phẩm mới.
Đơn cử, sau liền kề 20 tháng thi công, dự án La Astoria giai đoạn 1 (La Astoria một ) trong quận 2 đã cơ bản hoàn thành những căn hộ từ tầng 2 - 7 và các căn hộ từ tầng 8 – 20 cũng đang được gấp rút hoàn thiện . La Astoria 1 có mức giá ban đầu từ 17 triệu/m2, căn hộ có giá từ khoảng 765 triệu đồng/căn. đơn vị đầu tư An Gia Hưng cho biết dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào đầu tháng 12/2016. Theo tìm hiểu được biết, đến nay giá chuyển nhượng lại đã tăng khoảng 20%, tuy nhiên so với cùng vùng thì đây là 1 tại số ít sản phẩm giá trên dưới 1 tỷ.
1 sản phẩm khác cùng khu Q.2 là The CBD, tọa lạc trên đường Đồng Văn Cống cũng đang hoàn thành những tiện ích cuối cùng. Cho dù giá bán của sản phẩm này hiện đã lên khoảng một ,3 tỷ/căn, Tuy nhiên The CBD có ưu thế gần Thủ Thiêm và giá tiền cạnh tranh với nhiều sản phẩm liền kề .
trong khu đông Tp.HCM , sau khi quỹ đất Q.2 trở nên khan hiếm, nhiều công ty bất động sản đã tấn công xuống khu gần ở quận 9 , chủ yếu là hai bên đường xa lộ Hà Nội , để hưởng lợi từ dự án tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Sau Lavita Garden, 9View Apartment, gần đây , công ty Hưng Thịnh đã ra mắt thêm dự án Moonlight Residences, có tọa lạc ở quận Thủ Đức. sản phẩm có diện tích toàn khu hơn 18.000m2, gồm 2 block với quy mô căn hộ từ 49,09 m2 - 102,22m2, mức giá khoảng một ,một tỷ/căn.
Trước như thế , đơn vị như thế cũng tung ra thị trường dự án cận cửa ngõ phía đông thành thị là Richmond City, mặt tiền đường Nguyễn Xí, Q.B.Thạnh với giá thành tương đương 1 tỷ/căn.
gần đây nhất, Nam Long cũng vừa bung sản phẩm mới là EHomeS Phú Hữu (Q.9 ). sản phẩm có tổng quy mô 17.795 m2, gồm 1 .384 căn hộ tọa lạc trong mặt tiền đường song hành với cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, giáp ranh Q.2 . các căn hộ có diện tích trung bình từ 40m2 - 60m2, được bán với giá khoảng 599 triệu/căn (đã gồm có thuế và phí bảo trì).

Có thể thấy, thị trường BĐS Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng mọc lên nhiều dự án nhà ở trên dưới 1 tỷ đồng, đánh trúng nhu cầu cao về nhà tại của rất đông người dân đô thị , nhất là giới trẻ. Điều như thế cần được duy trì phát triển ở thời kì tới để sự lệch pha cung cầu được cải thiện, tránh tiềm ẩn nguy cơ bong bóng trên phân khúc .

Bình luận Facebook